1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市北区
6.3万円/㎡
前年比-82.1%
コープ野村大宮本郷町
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分
1983年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,634万円
36.3万円/㎡
1,193
2,154
3,115
4,076
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜3,115万円
29.7万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
コープ野村大宮本郷町
2,199万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 72.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,199万円 | 30.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 25.9万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/27 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/27 | 1,880万円 | 25.9万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,890万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,590万円 | 24.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅12分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.7㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,300万円 | 33.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コスモ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 博物館大成」駅8分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/29 | 大宮土呂駅前ハイツ さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅1分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市北区では82.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して381%割高です。
マンション概要
| マンション名 | コープ野村大宮本郷町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区本郷町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |